Рус­лан Бай­са­ров, по­обе­щав­ший за два го­да по­стро­ить ку­рорт Ве­дучи в Чечне, до­воль­но оп­ти­ми­сти­чен в сро­ках, опа­са­ют­ся в Минэко­но­ми­ки. Кро­ме то­го, ми­ни­стер­ство сму­ща­ет, что ин­ве­стор хо­чет при­влечь две тре­ти от­ды­ха­ю­щих из му­суль­ман­ских стран, где ма­ло по­клон­ни­ков гор­ных лыж. Сам же про­ект не вы­зы­ва­ет нега­тив­ной ре­ак­ции у чи­нов­ни­ков, ко­то­рые се­го­дня мо­гут на­де­лить ком­па­нию гос­по­ди­на Бай­са­ро­ва ста­ту­сом ре­зи­ден­та осо­бой эко­но­ми­че­ской зо­ны (ОЭЗ).

Се­го­дня экс­перт­ный со­вет при Минэко­но­ми­ки на­ме­рен рас­смот­реть за­яв­ку ООО «Ве­дучи», пре­тен­ду­ю­ще­го на ста­тус ре­зи­ден­та од­но­имен­ной ту­рист­ско-ре­кре­а­ци­он­ной ОЭЗ, со­здан­ной в Итум-Ка­лин­ском рай­оне Чеч­ни. Об этом «Ъ» со­об­щил ис­точ­ник в ОАО ОЭЗ (эта гос­ком­па­ния управ­ля­ет осо­бы­ми эко­но­ми­че­ски­ми зо­на­ми). «Ве­дучи», по­обе­щав­ший по­стро­ить ку­рорт сто­и­мо­стью 18,6 млрд руб., при­над­ле­жит вла­дель­цу Ту­вин­ской энер­ге­ти­че­ской про­мыш­лен­ной кор­по­ра­ции Рус­ла­ну Бай­са­ро­ву. Он обе­ща­ет вло­жить в про­ект по­чти 12 млрд руб., из ко­то­рых 3,6 млрд руб. — соб­ствен­ных средств биз­нес­ме­на, а 8,39 млрд руб. — обе­щан­ный ВЭБом кре­дит. Го­су­дар­ство вы­де­ля­ет на про­ект 6,6 млрд руб. — эти день­ги пой­дут на стро­и­тель­ство ин­фра­струк­ту­ры.

До вы­не­се­ния про­ек­та на экс­перт­ный со­вет его рас­смат­ри­ва­ла ра­бо­чая груп­па, ко­то­рая, по сло­вам со­бе­сед­ни­ка «Ъ» в ОАО ОЭЗ, об­на­ру­жи­ла сра­зу несколь­ко рис­ков. Так, за­яв­лен­ные сро­ки стро­и­тель­ства ку­рор­та (2 го­да) вы­гля­дят че­рес­чур оп­ти­ми­стич­ны­ми. Кро­ме то­го, есть опас­ность недо­за­груз­ки ку­рор­та: ин­ве­стор рас­счи­ты­ва­ет, что око­ло 170 тыс. че­ло­век в год, или 60% от об­ще­го тур­по­то­ка, бу­дут при­ез­жать из Чеч­ни и му­суль­ман­ских стран, где гор­ные лы­жи — не са­мый по­пуляр­ный вид от­ды­ха. Для уве­ли­че­ния пред­по­ла­га­е­мо­го тур­по­то­ка из дру­гих ре­ги­о­нов РФ и Ев­ро­пы ра­бо­чая груп­па ре­ко­мен­ду­ет ин­ве­сто­ру пе­ре­ра­бо­тать мар­ке­тин­го­вую стра­те­гию, чтобы раз­ру­шить сте­рео­ти­пы ту­ри­стов, счи­та­ю­щих Чеч­ню од­ним из са­мых опас­ных мест.

Рус­лан Бай­са­ров за­явил «Ъ», что два го­да бу­дет стро­ить­ся толь­ко пер­вая оче­редь ку­рор­та, пол­но­стью же про­ект бу­дет ре­а­ли­зо­ван за че­ты­ре го­да. Кро­ме то­го, ку­рорт бу­дет все­се­зон­ным, по­это­му ту­ри­стам из му­суль­ман­ских стран бу­дет ин­те­рес­но при­ез­жать в Ве­дучи и ле­том. «Ес­ли 1% на­се­ле­ния Чеч­ни бу­дет поль­зо­вать­ся на­шим ку­рор­том, то это 13 тыс. лыж­ни­ков, чтобы «Ве­дучи» оку­пить (за во­семь лет. — «Ъ»)», — за­яв­лял «Ин­тер­фак­су» в 2012 го­ду гос­по­дин Бай­са­ров. Несмот­ря на за­ме­ча­ния, ве­ли­ка ве­ро­ят­ность, что за­яв­ка «Ве­дучи» се­го­дня бу­дет утвер­жде­на, уве­рен со­бе­сед­ник «Ъ». Ку­рорт в Чечне — один из са­мых пер­спек­тив­ных на Се­вер­ном Кав­ка­зе, под­твер­жда­ет ген­ди­рек­тор ОАО ОЭЗ Ва­дим Тре­тья­ков. В этой зоне долж­но по­явить­ся 19 гор­но­лыж­ных трасс дли­ной 32 км, во­семь ка­нат­ных до­рог про­пуск­ной спо­соб­но­стью 14,5 тыс. че­ло­век в час, го­сти­ни­цы на 520 но­ме­ров, апарт-отель на 200 че­ло­век, несколь­ко ша­ле. Управ­лять этой строй­кой бу­дет дру­гая гос­ком­па­ния — «Ку­рор­ты Се­вер­но­го Кав­ка­за» (КСК). Пресс-служ­ба КСК со­об­щи­ла, что ком­па­ния бу­дет стро­ить в Ве­дучи ин­же­нер­ную и гор­но­лыж­ную ин­фра­струк­ту­ру, а ин­ве­стор — ком­мер­че­скую недви­жи­мость.

Как ре­зи­дент ОЭЗ, гос­по­дин Бай­са­ров по­лу­чит льго­ты: в пер­вые пять лет став­ка на­ло­га на при­быль со­ста­вит 4% про­тив обыч­ных 20%, на тот же пе­ри­од уста­нав­ли­ва­ют­ся нуле­вые став­ки транс­порт­но­го, иму­ще­ствен­но­го и зе­мель­но­го на­ло­га. Ре­зи­ден­ты ОЭЗ так­же мо­гут пре­тен­до­вать на льгот­ную арен­ду участ­ков (2% ка­даст­ро­вой сто­и­мо­сти).

Се­го­дня экс­перт­ный со­вет на­ме­рен рас­смот­реть за­яв­ки еще двух по­тен­ци­аль­ных ин­ве­сто­ров уже дру­гой ту­рист­ско-ре­кре­а­ци­он­ной ОЭЗ — «Бай­каль­ская га­вань» в Ир­кут­ской об­ла­сти. ООО «Бух­та Безы­мян­ная» (по дан­ным «СПАРК-Ин­тер­факс», через «Бай­кал Ре­ги­он» при­над­ле­жит Алек­сан­дру Хап­та­ре­еву) го­то­во вло­жить 380,9 млн руб., еще 2,28 млрд руб. — ООО «Безы­мян­ка Тр­э­вел», ко­то­рым вла­де­ет круп­ный в Бу­ря­тии пред­при­ни­ма­тель Эду­ард Цы­де­нов. Ра­бо­чая груп­па опа­са­ет­ся, что у этих биз­нес­ме­нов нет боль­шо­го опы­та в ре­а­ли­за­ции круп­ных про­ек­тов в об­ла­сти ту­риз­ма. Но, до­бав­ля­ет ис­точ­ник «Ъ» в ОАО ОЭЗ, ин­ве­сто­ры го­то­вы стро­ить за свой счет ин­фра­струк­ту­ру, что мо­жет по­вли­ять на при­ня­тие по­ло­жи­тель­но­го ре­ше­ния.

Га­зе­та «Ком­мер­сантъ» (kommersant.ru), № 37 от 5 мар­та 2014