На заседании Экспертного совета по особым экономическим зонам (ОЭЗ) в составе Северо-Кавказского туристического кластера, которое прошло в Минкавказе России под председательством заместителя Министра РФ по делам Северного Кавказа Ольги Рухуллаевой, были одобрены заявки двух потенциальных резидентов ОЭЗ в Карачаево-Черкесской Республике. Инвесторы готовы вложить в развитие гостиничного фонда всесезонного курорта «Архыз» свыше 935 млн рублей.

В соответствии с бизнес-планом компания «Курорт Инвест» намерена построить на северо-ориентированном склоне туристической деревни Романтик гостиничный комплекс «Пять гор», состоящий из гостиницы и комплекса шале из 18 коттеджей общей вместимостью 420 человек (с возможностью предоставления еще 174 дополнительных мест размещения). В составе объекта откроются ресторан и лобби-бар, спа-центр, бильярдный зал, детский досуговый центр, пункт проката и хранения летнего и зимнего спортивного инвентаря, парковки, а также пикниковая зона с беседками и терренкуром. Объем инвестиций в проект составит более 822 млн рублей.

Второй резидент, ООО «Парадайс», выступил с инициативой строительства гостиничного комплекса на южно-ориентированном склоне туристической деревни Романтик. Он будет включать 8 шале вместимостью до 180 человек, парковку, детский досуговый центр и зону хранения спортивного оборудования. Объем инвестиций оценивается в 113 млн рублей.

Ранее заявки потенциальных резидентов были рассмотрены на заседании Наблюдательного совета ОЭЗ «Архыз», члены которого рекомендовали будущим инвесторам представить в Минкавказ России заявки на заключение соглашений об осуществлении туристско-рекреационной деятельности с приложением бизнес-плана и комплекта необходимых документов.

По итогам рассмотрения заявок заместитель Министра РФ по делам Северного Кавказа Ольга Рухуллаева отметила интересные решения представленных проектов, которые позволят преобразить курортные территории региона, решить вопросы повышения качества обслуживания туристов, но также напомнила об ответственности инвесторов за реализацию запланированных мероприятий и выполнение взятых на себя обязательств в установленные сроки.

«Туристический сектор является одним из важнейших факторов развития экономики Северного Кавказа, поэтому мы очень внимательно контролируем выполнение инвесторами обязательств, в том числе, соблюдение установленных сроков и договоренностей по каждому этапу работ. Любые отклонения от взятых на себя обязательств со стороны инвестора влекут за собой штрафные меры и могут стать основанием для расторжения соглашения», — подчеркнула Ольга Рухуллаева.

В статусе резидента, в соответствии с законодательством Российской Федерации об ОЭЗ, инвестор имеет право на налоговые льготы и преференции, бесплатное подключение к инженерной инфраструктуре, получение в долгосрочную аренду земельных участков на льготных условиях, помощь со стороны управляющей компании в части маркетингового и рекламного продвижения. Комплекс государственных мер поддержки позволяет снизить стоимость реализации проекта на территории ОЭЗ на 20-30% по сравнению со стандартными условиями инвестирования.

В настоящее время на площадке курорта «Архыз» работают 27 резидентов туристско-рекреационной ОЭЗ. Объем инвестиций в развитие курорта, осуществленных инвесторами, в том числе резидентами ОЭЗ, в период 2010-2017 годов, составил порядка 1,5 млрд рублей. Общий объемом капитальных вложений в курорт, запланированных резидентами на 2018-2020 годы, составляет порядка 8,6 млрд рублей.